總價約4.4億,藍城小鎮正式入駐巢湖!

發布時間:2019-10-18 瀏覽次數:592

導讀

安徽土地信息網訊,合肥今日成功出讓3宗地,攬金7.685億!新站地塊流拍!藍城巢湖再下2子!

成交詳情

藍城以單價290萬元/畝,總價2.00100億元競得巢湖市2018-34A地塊,樓面價4142.84元/平米,溢價率52.63%。

藍城以單價290萬元/畝,總價2.41280億元競得巢湖市2018-34B地塊,樓面價4142.84元/平米,溢價率52.63%。

中安創谷以成交單價113萬元/畝競得高新區TF2號教育科研用地,總價32712.37萬元,樓面價678元/㎡,溢價率2.72%。

新站高新區銅陵北路以東、項王東路以南新站高新區XZQTD254號地塊,因未達底價宣告流拍。場上最高報價720萬/畝。


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總價約4.4億,藍城小鎮正式入駐巢湖!

>備注:地塊信息

巢湖市2018-34B:巢湖市烔煬鎮半島大道以東、烔煬河口以西  面積:83.200畝 居住用地:70年 容積率=1.0-1.05 建筑密度≤35% 綠地率≥40%參考地價190.00萬元/畝競買保證金:6000.00萬 最高限價 無

巢湖市2018-34A:巢湖市烔煬鎮半島大道以東、烔煬河口以西  面積:69.000畝 居住用地:70年 容積率=1.0-1.05 建筑密度≤35% 綠地率≥40% 參考地價190.00萬元/畝 競買保證金:4000.00萬 最高限價 無

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遺憾流拍!新站區超百畝黃金地3度入市

新站高新區XZQTD254號地塊的拍賣過程一波三折,7月30日因無人報名曾由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓至8月中旬,后進入9月底的拍賣名單,拍賣前夕僅1家房企報名又被取消供應,此次出讓,為該地塊第三次入市,但最終還是遺憾流拍。

新站區XZQTD254*地塊位于少荃湖板塊,原定于7月30日進行拍賣,后取消供應。


地塊周邊1公里范圍內有當代MOMΛ未來城,2公里范圍內有綠都少荃府、皖投萬科天下藝境和純新盤新力弘陽湖語時光、雅居樂XZQTD251地塊。


地塊緊鄰主干道東方大道,近主干道新蚌埠路。距離人才公寓公交車站約350米,有681、686公交路線經過。


另外,地塊緊鄰地鐵4號線末站,未來是純正地鐵盤。


周邊商業配套缺乏,約3.5公里處有百大商業廣場。


教育資源也比較缺乏,距離最近的小學與初中分別為:合肥市倫先小學、慶平希望學校,距離均約3公里。


醫療資源比較優質,距離京東方醫院約2公里,距離安醫大四附院(新院區)約3公里。


生態資源方面,距離少荃湖約1.5公里,距離陶沖湖公園約3公里。


與之緊鄰的新站區XZQTD253地塊,于7月30日由大發+力高聯合以700萬元/畝競得,總價87652.25萬元,樓面價6999.97元/㎡,溢價率32%。



根據合肥土地市場網發布的最新公告統計,合肥10月份預計20宗地要出讓,總面積1936.4956畝。


從出讓時間來看,10月合肥有3場土拍,10月16日計劃拍賣2宗地,10月17日計劃出讓4宗地,10月31日計劃出讓14宗地。


從地塊區域來看,巢湖市7宗,肥東縣4宗,廬陽區3宗,包河區、高新區各2宗,新站區、長豐縣各1宗。



從規劃用途來看,居住用地共16宗。其中,巢湖市7宗,肥東縣4宗,廬陽區3宗,新站區、高新區各1宗。



從地塊面積來看,單宗面積破百畝的有4宗,最大達289.49畝,位于高新區。



其中,高新、廬陽住宅地塊上次流拍,此次再入市,十分引人關注。

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