黃山區浦溪河西側1宗住宅用地將于12月2日至12月13日

發布時間:2019-11-13 瀏覽次數:138

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黃山區浦溪河西側1宗住宅用地將于12月2日至12月13日

黃自然掛告字[2019]9號


經黃山區人民政府批準,黃山區自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓黃自然掛2019—16號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊位置概況

黃自然掛2019—16號地塊位于浦溪河西側

二、掛牌出讓地塊面積、規劃用途及相關控規技術指標

黃自然掛2019—16號地塊土地面積為112164.84㎡(168.25畝),用地性質為住宅用地(應配套總計容建筑面積3%-6%的商業服務業設施);容積率1.20-1.45,建筑密度小于等于30%,綠地率大于等于35%;建筑限高36米;出讓年限為住宅70年、商業40年;建設項目完成年限為3年。

三、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下:

黃自然掛2019—16號地塊掛牌出讓起始價為21879萬元/宗。競買保證金為7000萬元,增價幅度每次10萬元或其整數倍。

四、競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權后,須另行交納土地登記費、契稅、印花稅和國家規定的其他稅費。

五、競買人范圍及規定:

競買人須為公司法人,競買人或其控股股東所在母公司實收資本金不低于15億元人民幣,不接受聯合競買。

但在黃山區境內有下列行為之一的不得參與競買:

(一)已取得國有建設使用權,但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的。

(二)此前曾競得土地至今仍違規未簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。所有報名參與競買本公告中地塊的意向競買人可于2019年11月12日至2019年12月11日17時前,在黃山市公共資源交易中心門戶網(http://ggzy.huangshan.gov.cn/)辦理用戶登記,(咨詢電話:0559-8512175),競買人登錄網上交易系統點擊所要參與競買的地塊并下載《出讓文件》,攜帶報名地塊出讓文件所要求提交的書面資料,到黃山區自然資源和規劃局五樓進行報名審查(需交資料費200.00元)。

七、本次競買活動的競買保證金到賬截止時間為2019年12月11日17時。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,將在2019年12月11日17時前確認其競買資格。  

八、本次國有建設用地使用權掛牌地點為黃山區自然資源和規劃局五樓;掛牌出讓起止時間:2019年12月2日至2019年12月13日10時止。

九、其他需要公告的事項

(一)本次出讓國有建設用地使用權不接受郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

(二)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

(三)競得人必須在成交確認書簽訂后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(四)競得人須按照規劃設計和經批準的規劃方案在地塊臨浦溪河區域建設一個約17畝左右的綠地景觀帶,并無償交于黃山區人民政府。

(五)競得人須在項目地塊內建設面積為6000平方米的商品安置房用于該地塊內原購房戶的安置,其中沿街商業面積為833平方米。安置房及配套設施須與商品房統一規劃,統一報建,統一標準,統一實施,統一驗收管理。

(六)競得人須在土地成交后7日內與原項目公司華凱公司就解決原華凱公司涉及的原購房戶安置房等事宜簽訂雙方協議,協議中應明確安置戶的具體安置方案,安置戶數及涉及的一切相關事務,安置過程中產生的一切糾紛均由競得人與安置戶協商處置直至妥善解決。

(七)競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性支付土地成交價款。項目地塊內涉及桿(管)線遷移、地上附著物拆除和項目建設所需的進出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設施均由土地競得人自行解決,并承擔費用。

(八)競得人在付清全部土地成交價款后,申請辦理不動產權登記,領取《不動產權證》。

十、土地交付條件和時間:在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內以土地利用現狀交付競得人。

十一、動工及竣工期限:項目開工日期為土地交付之日起的9個月內,項目建設期限為開工之日起的3年內完成。

十二、聯系方式

1、黃山區自然資源和規劃局(黃山區翡翠西路北側)

 聯系電話:0559-8580876    聯系人:紀躍飛

2、黃山市公共資源交易中心黃山區分中心(黃山區翡翠西路北側)

 聯系電話: 0559-8512181   聯系人:胡先生

十三、銀行賬戶

1、開 戶 行:黃山太平農村商業銀行

 開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

 賬   號:20000106069710300000018

2、開 戶 行:中國銀行太平支行

 開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

 賬   號:187204087088

3、開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司黃山支行

 開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

 賬   號:34001696301050355407

4、開 戶 行:中國工商銀行股份有限公司黃山支行

 開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

 賬   號:1310242009004817993

5、開 戶 行:中國郵政儲蓄銀行黃山區支行

開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

賬   號:100287541890010001  

6、開 戶 行:中國農業銀行股份有限公司黃山黃山區支行

開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科

賬   號:12664001040000692


黃山市黃山區自然資源和規劃局

黃山市公共資源交易中心黃山區分中心

二○一九年十一月十二日

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