起拍總價13.5億!馬鞍山一口氣掛出2塊地 起始樓面價2000+!

發布時間:2019-11-26 瀏覽次數:109

導讀

重磅消息!今天,馬鞍山市自然資源和規劃局同時掛出了秀山文苑南側地塊以及綠地北側地塊出讓公告!




秀山文苑南側地塊位于九華路與華山路交叉口東北角,面積133畝,容積率≤1.8,其中規劃建設5500㎡幼兒園和34000㎡的小區。

綠地北側地塊將于2019年12月19日10時再次出讓,采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人,但不足三人報名即轉掛牌。

01、秀山文苑南側地塊,起拍價6.5億,起始樓面價約2896元/㎡地塊具體信息

地塊編號:馬土讓2019-59號

地塊位置:東至空地,南至九華路,西至華山路,北至印山路

容積率:1.0≤R≤1.7

地塊面積:131986.68㎡(約197.98畝)

出讓起始價:66000萬元

起始樓面價:2896.9元/㎡

出讓時間:定于2019年12月26日上午10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。



該地塊起拍價6.5億元,起始樓面價達到約2896元/㎡,采用增價拍賣方式,按價高者得原則確定競得人,但不足三人報名即流拍,將于2019年12月26日10時出讓。



雨山區發改委發布意見征集秀山文苑小區配套小學、幼兒園項目公示。意味著城東又將新建一所公立小學和幼兒園,而位置就在秀山文苑小區內。



對于住在秀山文苑小區及周邊的居民來孩子上學的問題得到了解決。

根據征集公示內容顯示,擬在秀山文苑小區旁建設12班幼兒園和36班小學,估算投資6754.6萬元。


12班幼兒園建筑面積4098㎡

其中幼兒活動用房使用面積為2196㎡,服務用房使用面積為324㎡,附屬用房使用面積為425㎡,幼兒園建筑面積4098㎡。(圖源:網絡)


36班小學建筑面積13855㎡

其中教學及教學輔助用房使用面積6516㎡,行政管理及教研用房使用面積643㎡,后勤及生活用房使用面積1154㎡。

(圖源:網絡)


02、綠地北側地塊,流拍地塊再上市!起拍價7億元地塊具體信息

地塊編號:馬土讓2019-40號地塊名稱:秀山大道與霍里山大道交叉口西南角地塊(綠地臻城北側)地塊位置:東至霍里山大道,南至金溪路,西至紅東路,北至匯秀路建設用地面積(㎡):A地塊為居住82.12畝,容積率10.≤R≤1.7B地塊為居住74.53畝,容積率1.0≤R≤2.2C地塊為商業52.73畝,容積率R≤2.2出讓年限:住宅70年;商業40年。其他按法定最高年限。出讓起始價(萬元):70000萬元(334.33萬元/畝)土地競買保證金(萬元):15000萬元建設工期:36個月


此前,綠地臻城北側地塊出讓出讓,只有金鵬和偉星參加,因不足底價流拍!

該地塊將于2019年12月19日10時再次出讓,采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人,但不足三人報名即轉掛牌。


馬土讓2019-40號地塊位于主城區與秀山片區的交界處,毗連霍里山大道與秀山大道兩條城市主干道。



地塊東望風光旖旎的秀山湖;南臨奧體中心、會展中心、安徽工業大學東校區等大型公建場所;與寧安城際鐵路馬鞍山東站相距僅約500米,與寧蕪高速馬鞍山東出入口約3公里,交通便利,地理位置優越。



該地塊周邊教育資源豐富,南側與實驗小學綠地校區僅一路之隔,與馬鞍山紅星中學秀山實驗學校相距不足300米,距離八中東校區車程在10分鐘以內。還有奇智綠地幼兒園、秀山雅智幼兒園、市一幼信達分園等多所幼兒園布局周邊。



地塊周邊秀山信達城、綠地臻城、安糧城市廣場等成熟社區先行布局,小區底商熱鬧,生活氣息濃厚。03、今年以來 馬鞍山多項利好來襲馬鞍山奧體中心

馬鞍山奧體中心不僅能滿足高端賽事的需要,更將成為一座市民休閑、健身的城市體育公園。




馬鞍山市人民醫院秀山醫院于2014年開工,總投資10.4億元。目前,秀山醫院近日正式掛牌馬鞍山市人民醫院,預計將在2020年順利開診,2022年醫院二期建設完成。


七中秀山分校

目前,七中秀山分校已經建設完成,今年秋季已有第一批學生入學。


效果圖 來自網絡

馬鞍山綜合客運站馬鞍山綜合客運站位于馬鞍山東站旁,設計年平均日旅客發送量約2.23萬人次,目前已經完工,正在做內部調試,即將正式移交。

馬鞍山東站馬鞍山東站建于2008年12月18日,2015年12月06日投入使用。隨著寧安高鐵列車就將“呼嘯而來”,馬鞍山也由此進入“動車時代”。


秀山湖公園秀山湖公園,風景優美,是居民散步健身的好去處。

文章來源:馬鞍山微樓市、馬鞍山樓市


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