安慶宜秀區1宗174畝的商住用地將于本月25日拍賣出讓

發布時間:2019-12-06 瀏覽次數:150

導讀

安慶宜秀區1宗174畝的商住用地將于本月25日拍賣出讓

安慶市自然資源和規劃局國有建設用地使用權出讓公告


慶自然資告字〔2019〕36號


根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部39號令)等法律、法規的規定,經安慶市人民政府批準,安慶市自然資源和規劃局決定出讓慶自然出字〔2019〕94號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況

備注:慶自然出字〔2019〕94號地塊規劃用地性質為商業居住混合用地,其中住宅計容建筑面積(含住宅配套設施)占總計容建筑面積比例≤89%,商業、商務計容建筑面積(含商業、商務配套設施)占總計容建筑面積比例≥11%。


出讓地塊具體規劃指標均以規劃條件通知書為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件(以上地塊起叫價不含契稅、印花稅)。土地準確面積均以安慶市國土資源規劃整理中心實測為準,地塊具體出讓信息以出讓文件為準。

二、競買人資格

中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定者外,均可申請參加。??

1.競買人或其所在母公司須具有中華人民共和國境內房地產開發二級及以上資質(不含暫定資質)。可聯合競買(不超過3家),聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。

2.禁止目前在安慶市城區范圍內尚拖欠土地出讓金的企業競買。

三、出讓方式。

該地塊采用公開拍賣方式出讓,至拍賣報名截止日,如報名人數為1家的,自動轉為掛牌方式,拍賣公告時間相應折抵掛牌公告時間。

四、競買約定。

1.提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現狀;對出讓文件和宗地現狀有疑問的,應在競買申請前向安慶市自然資源和規劃局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

五、競買登記。

1.本次出讓的詳細資料和具體要求,見出讓文件。競買人可于2019年12月16日至2019年12月24日到安慶市自然資源和規劃局(市府路10號)領取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,競買保證金繳納到安慶市自然資源和規劃局指定賬戶,申請人憑銀行進賬單到安慶市財政局換取競買保證金收據,再憑競買保證金收據到安慶市自然資源和規劃局(市府路10號)申請競買,辦理競買登記手續,逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

采取拍賣方式出讓地塊,競買保證金繳納的截止時間為2019年12月24日上午12時前,經審查申請人具備申請條件的,在有關監督部門的監督下,在2019年12月24日下午5時前確認其競買資格。

采取掛牌方式出讓地塊,競買保證金繳納的截止時間為2020年1月3日上午12時前。經審查,申請人具備申請條件的,在有關監督部門的監督下,我局將在2020年1月3日下午5時前確認其競買資格。

3.競買人須在競買保證金繳納后,還必須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

六、時間和地點

1.拍賣日期:2019年12月25日上午。擬定時點:9:00-9:40,具體時點由拍賣主持人根據現場情況調整。

2.掛牌日期:2019年12月25日至2020年1月6日,掛牌時間為上午8:30-11:30、下午3:00-5:00。掛牌截止時間為2020年1月6日9:00止。

3.拍賣掛牌活動地點:安慶市公共資源交易中心(龍山路215號)。

3.在拍賣掛牌活動時,所有地塊的競買人須于拍賣時間前20分鐘到達安慶市公共資源交易中心等候。由市自然資源和規劃局工作人員組織,依次進入拍賣活動現場。

七、特別說明

1.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式,增價幅度為人民幣壹佰萬元(大寫)(¥1000000.00元)及其整數倍。并設有保留底價,沒有達到保留底價的,不予成交,達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

2.競買人在參加競買活動時,應至少有一次有效報價,否則,競買保證金不予退回。初次報價應大于或等于起叫價。

八、其他事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內開發建設的商品房須按安慶市人民政府有關規定參與房票安置。

3.競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內須配建12班幼兒園一處,用地面積不小于5400平方米,建筑面積不小于3749平方米,要求獨立占地。配建中心菜市場一處,用地面積不小于4000平方米,建筑面積不小于3500平方米,要求獨立占地。配建社區服務用房建筑面積不小于1000平方米。以上配建竣工驗收后,不動產權無償移交給宜秀區人民政府。

4.競得人須代建DQ01-1716地塊內18班小學一處,建筑面積不小于6885平方米。由競得人負責編制代建學校的規劃建筑設計方案,按批準的規劃建筑設計方案投資建設,竣工驗收后無償移交宜秀區人民政府。涉及用地、規劃、建設、驗收等所有規費由競得人承擔,學校交付標準按照市政府有關規定執行。由宜秀區人民政府負責辦理學校劃撥供地手續和工程建設監管。

5.競得人代建的學校須與本次出讓地塊同步建設,在出讓合同約定竣工時間內完成竣工驗收,不能在出讓合同約定時間內完成代建工程竣工驗收的,視為違約,競得人須按照批準的初步設計總造價的10%向出讓人支付違約金,并繼續履行代建義務;競得人拒絕繼續履行的,須承擔學校的實際建設費用。由市自然資源和規劃局會同市住建局、教體局、宜秀區人民政府監督落實。

九、聯系方式及銀行賬戶

1.聯系方式

安慶市自然資源和規劃局 0556-5328584

安慶市公共資源交易監督管理局  0556-5991151

2.競買保證金賬戶

賬戶名稱:安慶市財政局

開戶行:徽商銀行安慶壽慶支行

賬號:529,070,101,500,001,827

                                   

安慶市自然資源和規劃局

2019年12月5日

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